Ваши выплаты по банковской ссуде
Для временного хранения результатов расчетов и их скачивания используется уникальное имя файла,
основанное на Вашем eMail, но оно не являетя адресом eMail.
Это позволяет избежать конфликта результатов с другими пользователями.
Ваш емайл не используется для других целей и не хранится на сервере.
Мы не делаем никаких рекламных рассылок.
Расчет помесячных выплат по банковской ссуде основан на широко практикуемой методике банков,
когда клиент вовзращает ссуду
равными помесячными платежами за весь период выплат.
Платежи одинаковые, если учесть только банковский постоянный процент прибыли по ссуде.
Это так называемая таблица Шпицера.
Если возврат ссуды привязан к индексу цен (инфляции), то платежи будут расти по сложным процентам.
В этом расчете учтены и постоянный банковский процент, и прогнозируемый Вами индекс инфляции
на период выплат.
Если Банк не включает инфляцию в условия выплат по ссуде, пишите индекс цен 0.
В этом случае скорее всего банк выставит Вам постоянный, но высокий процент прибыли для себя,
чтобы перекрыть возможный рост инфляции по прогнозу самого банка.
В льготной ссуде возврат по инфляции ниже 100% от роста инфляции (обычно 80%).
Страхование ссуды не учтено - это зависит от договора с банком и увеличивает месячные выплаты примерно на 1%.
Расчет выполняется за ВЕСЬ период выплат.
Но результаты выводятся только для нужного Вам периода времени.
Результаты за прошлый период должны Вам показать примерно ваш остаток долга банку на текущий месяц,
если Вы правильно ввели данные.
Этот остаток может превышать взятую ссуду за счет банковского процента и инфляции.
Расчет по этапам поможет скорректировать изменение индекса цен за период выплат.
Он требует некоторых навыков для расчета и суммирования итогов по коротким интервалам времени
(по 2- 5 лет), когда индекс цен изменяется несущественно.
ПРИМЕР Расчёта ссуды
Исходные данные видно в форме.
Имя и Емайл вымышленные.
Ссуда
250 000 руб, срок погашения
21 лет и 6 месяцев.
Банковский процент
8.5% в год, индекс цен
4.2% в год в среднем.
Показ результатов за весь период выплат с интервалом в 1 месяц.
Нажмите кнопку [Сделать расчет] под формой и смотрите итоги.
После расчета Вы увидите в таблице на последней сроке 258 (=21*12+6 месяцев):
- Что Вы должны выплатить банку
545 102.20 руб. без учета индекса цен.
- Вы должны выплатить банку
884 695.34 руб. с учётом индекса цен.
Примечания.
1. Не нажимайте дважды кнопку [Сделать расчет], поодождите результат несколько секунд.
2. Результаты расчетов Вы можете сгрузить на свой ПК из Вашего броузера
Правая мышка/сохранить как - введите имя файла и тип TXT или CSV.
3. Файл CSV можно смотреть в MS Exel или в OpenOffice с рзделителем полей | (возле клавиши Back-возврат).
Разработчик: Виталий Ерёменко.
Вверх
Сайт впервые опубликован 11 Июля 2004.
Все права защищены ©2004 - 2024 www.Violtan.com
Копирование допускается с URL-ссылками на наши страницы-источники.