Расчет динамики выплат по ссуде

Для временного хранения результатов расчетов на сервере используется уникальное имя файла, основанное на адресе Вашей e-Mail, но не совпадающее с ним (eMail уникален во всем Интернете), чтобы избежать интерференции данных с другими клиентами. Это имя файла не годится для отправки писем и не публикуется, поэтому Вам не нужно опасаться спама.
Расчет помесячных выплат по банковской ссуде основан на практикуемой методике банков, когда подразумеваются равные помесячные платежи на весь период выплат, с учетом известного банковского процента, но без учета неизвестных индексов потребительских цен. На втором этапе расчета вводится индекс цен.
Подарочная часть ссуды (машканты) не входит в сумму для расчета.
В частности, для расчета коэффициентов таблицы Шпицера введите сумму 10000 (шекелей и т.п.).
Первая строка таблицы (без индекса цен) покажет Вам коэффициенты Шпицера.
В этом расчете учтен банковский годовой процент (рибит), привязка фондовых выплат к индексу цен и предполагаемый среднегодовой индекс цен (инфляция).
Результаты расчета могут использоваться для оценки сумм выплат как по обычным банковским ссудам, так и по так называемым льготным ипотечным ссудам ("машкантам").
Страхование ссуды не учтено (это приблизительно 1%).
Расчет выполняется за весь период выплат, но результаты выводятся только для нужного Вам периода времени в прошлом (для контроля) или в будущем (для прогноза).
Результаты рсчета помогут Вам решить вопрос, брать или не брать ссуду, и если брать, то на какой срок и во что это обойдется ?
Если ссуда уже висит на Вас, то Вы можете промоделировать варианты досрочной выплаты части ссуды, или изменения сроков выплаты, или возврата ссуды по согласованию с банком. Это в какой-то степени зависит от Вас и поможет предотвратить финансовую катастрофу в будущем из-за чрезмерной самоуспокоенности в настоящем.
Выплаты со временем растут, а возможности платить ... ?
 Если для покупки квартиры или для бизнеса Вы брали разные ссуды на разных условиях (или даже с разными сроками начала и конца выплат), по каждой ссуде нужно делать отдельный расчет, а затем суммировать выплаты по совпадающим месяцам.
Можно делать расчет для остатка ссуды и остатка срока выплат на данный момент, чтобы исключить накопеление ошибок из-за неточности указания индекса цен за прошлые годы.

Ваши данные конфиденциальны и не будут переданы кому-либо еще.

Ваше имя
Ваш e-Mail для связи
(например alex_k2791@bezeqint.net):
Он используется для хранения временных результатов на сервере, для построения графиков платежей и отправки Вам таблицы итогов. Адрес не будет опубликован или передан кому-либо. Вы можете ввести фиктивный адрес. Однако если в то же самое время кто-либо еще введет такой же адрес, вы получите "смешанный" результат.
Начальная сумма ссуды (основной фонд)
Или остаток долга на данный момент.
Сумма задается в Вашей национальной валюте или в $USD.
НЕ делайте разбивку на группы цифр (по тысячам и т.п.).
Знак денежной единицы НЕ вводите.
Пример: 125000 (шекелей, долларов или рублей и т.п.)
Число платежей
Число "полных" лет и число месяцев за последний неполный год.
Если Вы ввели остаток долга, то здесь нужно ввести остаток срока выплат.
 Число лет (0-30)
Число месяцев (0-11)
Годовой банковский %
Обычно постоянный на весь период выплат.
В Израиле 3.5 % - 7.5 %.
% привязки фондовых выплат к индексу цен.
Для банковских ссуд - 100 %, для льготных машкант было 80 %.
Знак % НЕ вводите.
Среднегодовой индекс потребительских цен.
Предположения на оставшийся период выплат.
2-15 % в Израиле за период с 1993 г.
Знак % НЕ вводите.
Расчетный год и месяц от начала выплат.
Начальный платеж для показа результатов.
Если Вы ввели остаток долга, то здесь нужно ввести число месяцев, прошедших после регистрации этого остатка.
 Расчетный год (0-30):
Расчетный месяц (0-11)
Число месяцев для вывода результатов.
От Расчетного года и месяца (1-360).
0 = Весь остаток срока после расчетного года и месяца.
Интервал вывода результатов.
1-12 месяцев или платежей).

  


Примечания.
1. Не нажимайте дважды кнопку Передать данные, пока не получите результат расчетов с нашего веб-сервера.
Это может занять несколько секунд.
2. Результаты расчетов Вы можете скопировать на свой ПК из меню Вашего броузера ("File/Save As.." или "Файл/Сохранить как ..." - Выберите имя файла, тип html и сохраните в нем страницу итогов).

Виталий Ерёменко.